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대한항공 마일리지 사용법 및 사용처

신용카드를 사용하다 보면 나도 모르게 대한항공 마일리지가 쌓여 있는 것을 보게 됩니다. 하지만 막상 사용하려고 하면 어디서 어떻게 사용해야하는지 잘 모르시는데요. 대한한공 마일리지를 유용하게 사용할 수 있는 사용법과 사용처에 대해서 알아보겠습니다 대한항공 마일리지 사용법 및 사용처 1. KAR 스토어 쇼핑몰 대한한공에서 운영중인  KAL 스토어에서 다양한 상품을 마일리지로 구매할 수 있습니다. 판매제품은 대부분 컵이나 가방, 대한항공 관련 기념품들입니다.  2. 호텔숙박 대한항공 마일리지로 호캉스를 즐길 수 있습니다. 대한항공 홈페이지에서는 위 이미지의 호텔만 가능하지만 한진관광에 홈페이지에 방문하여 '마일리지 호텔 숙박'을 선택하여 검색하면 서울, 천안, 삼척, 양양, 경포,강릉, 인천 부산,제주 등 국내 거의 모든 유명 관광지의 호텔을 마일리지로 결제하여 사용할 수 있습니다.  3. 국내 및 해외 마일리지 투어 마일리지로 국내 및 해외 여러나라의 유명 관광지 투어 상품을 결제할 수 있습니다. 추가금이 약간 주어지지만 대부분 마일리지로 결제가 이루어 집니다. 한진관광 홈페이지에서 예약이 가능하며 지역이나 나라, 상품 종류에 따라 공제되는 마일리지가 다릅니다. 4. 항공권 결제, 승급 서비스 마일리지로 국내 및 국제 항공편을 결제할 수 있습니다. 또 마일리지를 이용하여 일반석에서 프레스티지석, 프레스티지석에서 일등석으로 좌석 승급을 할 수 있으며 혹은 현재 보유하고 있는 마일리지가 500마일 이상이 되면 항공권 결제시 캐쉬나 카드와 함께 현금처럼 공제 후 결제가 가능합니다.  위의 4가지 방법 외에 몇 가지 더 존재 하지만 실제 사용하기에는 유용하다고 생각되지 않아 제외 시켰습니다. 

대한항공 스카이패스 아시아나 마일리지 적립 체트카드

 2022년 현재 발급 가능한 대한항공이(스카이패스)나 아시아나 마일리지 적립이 가능한 체크카드를 모아보았습니다.  대한항공 아시아나 마일리지 적립 체크카드 1. SKYPASS 롯데 플레티넘 체크카드 이용금액 1,500원 당 1마일리지가 적립, 연회비 1만원. 현재 사용하는 은행과 연결하여 사용하는 방식 2. 신한카드 Global air 스카이패스 체크카드 (아시아나도 가능) 주중 국내외 전 가맹점 이용금액 3,000원 당 1마일리직 적립, 주말 국내외 전 가맹전 이용금액 1,500원 당 1마일리지 적립(마일리지 적립은 전월실적 20만원 이상시 적용), 해외 인출 1건당 $3 캐시백, 연회비 1만원  3. 기업은행 부자되세요 더 마일리지 카드 (대한항공) SSG닷컴, 롯데ON, 엘롯데, AK몰, 갤러리아 몰에서 사용 할 경우 1000원 당 1마일, 나머지 일반적립은 3만원 이상 이용 시 3000원 당 1마일 적립,  롯데시네마 2천원 청구할인, 놀이공원 입장료 및 자유이용권 할인, 5개 온라인 쇼핑몰 5% 청구 할인,  연회비 없음  4. 국민 아시아나 체크카드 이용금액 2,500원 당 1마일리지 적립(전월 이용실적 30만원 이상시 적용), 쿠팡, 티몬, 위메프, 스타벅스, 파리바게뜨, 5% 환급할인(월간 통한 할인한도 3천원), 연회비 없음 과거에는 많은 신용카드 회사에서 마일리지 적립이 가능한 체크카드 상품을 보유하고 있었지만 현재에는 위의 4개만 발급 가능했습니다. 

지식산업센터 기숙사 전입신고 및 주택수 포함여부

 지식산업센터 기숙사는 최고층부에 위치하며 2 ~ 3층에 걸쳐져 있습니다. 오피스텔이나 도시형 생활주택과 같은 생활 주거 형태 공간으로 주방, 욕실, 바닥 난방 등이 갖추어져 있는 거주 공간이다.  지식산업센터 전입신고 및 주택수 포함 여부 전입신고는 전적으로 임대인의 결정에 의해 달라집니다. 하지만 대부분의 지식산업센터 임대인은 전입신고를 원치 않습니다. 그 이유는  1) 지식산업센터를 분양 받았을 당시에 부가가치세를 환급 받았기 때문입니다.  2) 주택수에 포함 되기 때문입니다.  임대인이 임차인에게 지식산업센터를 임대 주기 위해서는 부가가치세 환급 받은 것을 다시 납부해야합니다. 그리고 임차인이 전입신고를 하게되면 주택수에 포함이 되게 됩니다. 이렇게 까지 하면서 전입신고를 하게 해줄 임대인은 아마도 많지 않을 것입니다. 

지식산업센터 임대 방법, 불법 여부

지식산업센터는 일반 상가와 다르게 정부기관나 지자체에서 관리를 받는 건물입니다. 이러한 지시산업센터를 임대하것은 불볍은 아니지만 임대방법은 각 지식산업 센터가 위치에 지역에 따라 달라지게 됩니다.  지식산업센터란? 임대방법 과거에는 지식산업센터를 '아파트형공장'으로 불렀지만 산업 트랜드가 제조업에서 지식산업으로 변해감에 따라 현재 이름으로 부르게 되었습니다. 이는 동일한 건축물 안에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업에 속한 회사들과 상가와 근린생활시설 등 업무를 지원하는 시설이 복합적으로 입주되어 있는 3층이상 및 6개 이상의 개별 공장(사무실)의 집합건물을 의미합니다. 입주가능 업종 지식산업 센터는 국가 산업단지 내와 산업단지 밖으로 구분되며 관리하는 기관마다 입주할 수 있는 업종이 다릅니다.  산업단지 내 : 한국산업단지 관리공단이 인정하는 사업 산업단지 외: 시장, 군수 혹은 구청장이 인정하는 기업 일반적으로 입주 할 수 있는 업종은 1) 제조업 : 첨단업종 및 도시형 공장 등 2) 지식산업 : 연구개발업, 건축기술 및 엔지니어링 서비스업, 광고물작성업, 영화 및 출판업, 전문디자인업, 물질성분기술시험 검사 및 분석업, 포장 및 충전업, 직원훈련기관, 경영컨설팅업,대학부설연구소, 기업부설연구소, 연구전담부서 등 3) 정보통신산업 : 컴퓨터시스템 설계 및 자문업, 소프트웨어 자문.개발 및 공급업, 자료처리업, 데이터베이스 및 온라인정보제공업, 기타 컴퓨터운영관련업,전기통신업 등 이외 금융이나 보험, 교육, 의료, 무역, 판매업도 입주가 가능하지만 용도상 공장이 아닌 지원시설로 분류된 곳으로만 입주가 가능합니다. 입주 시 혜택 임대로 입주하는 경우에는 국가 산업단지 내의 지식산업센터가 아닌 이상 큰 혜택은 없습니다. 임대로 국가 산업단지 내의 지식산업센터로 입주하는 경우 정부 지원사업에 지원할 경우 가산점이 있습니다. 분양을 받아 입주하는 기업은 취득세 50%감면, 재산세 37.5%의 감면 혜택을 받게 되지만 22년 12월 31일까지 입

상가 전기 승압 방법 및 비용

 상가를 임대하여 사용 하고자 하는 경우 일반 적인 전압 220v가 아닌 380v의 전압을 사용하고 싶을 경우에 승압 공사를 하게 됩니다. 전시 승압공사는 전문업체에 맡겨 진행하여야 하며 한국전력 줄여서 한전의 승인을 받아야 합니다. 상가 전기 승압 방법 및 비용 상가 전기 승압 방법 1) 전기 공사 면허를 가지고 있는 전기공사 업체 선정 2) 한전에 전기 사용 신청(전기 공사 업체가 대신 하는 경우도 있음) 3) 전기공사 업체에서 승압 공사 진행 4) 공사 후 전기 안전공사에서 사용 전 점검 실시 5) 전기안전공사에서 받은 확인증을 한전에 제출 6) 사용 많은 분들이 전기 증설과 승압을 혼돈하십니다. 전기 증설은 계약 전력 이상으로 전기를 사용하고 싶은 때 초과 요금의 발생을 방지하기 위해서 하는 공사이고 승압은 일반적인 220v가 아닌 380v의 전압을 사용하고 싶을 때 시행되는 공사입니다. 상가 전기 승압 비용 공사비 현장마다 다르겠지만 보통 1kW당 5만원~10만원 정도입니다. 여기에 배전반 설치, 접지공사, 인건비 등의 추가비용이 발생합니다. 추가적으로 한전에서 발생하는 비용이 있는데, 저압은 가공지역 1kw 94,600원, 지중지역 1kw 135,300원이며 고압은 가공지역 1kw 4만원, 지중지역 1kw 8만원입니다. 여기에 1kw 당 9만원의 한전 보증금을 내야하는데 연대보증, 보증보험, 제 3다 보증보험을 이용하면 보증금을 내지 않아도 됩니다 . 전기 공사비용을 제외한 나머지 한전에서 발생하는 전기승압 비용들은 한국 전력 공사에 전화하여 증설할 전력량과 요금에 대해 문의하는 것이 가장 정확합니다. 

장기연체 기록 보유시 대출 가능 상품

 장기연체는 총 연체를 한 기간이 90일 이상일 경우를 말합니다. 이러한 연체기록은 채무를 해결해도 신용 기록에 5년까지 남아있게됩니다. 장기연체기록은 가급적 만들지 않는 것이 좋지만 대부분이 어쩔 수 없는 경우이며 의도적으로 이러한 기록을 만들고 싶은 사람은 아무도 없을 것입니다. 장기연체 기록 보유시 대출 가능상품 1) 햇살론 2) 햇살론15 3) 최저신용자 특례보증 4) 미소금융 5) 새희망홀씨 6) 각 은행의 한도 300만원 비상금 대출 장기 연체기록이 있어도 현재 신용회복 기간이 일정 시간 이상이 지나게 되면 햇살론이나 미소금융 등 저신용자들을 위한 정부 지원 대출 상품을 이용할 수 있습니다. 이러한 정부 지원 상품은 대부분 제2금융권에서 진행됩니다. 장기 연체 기록이 있는 경우는 제1금융권에서 받는 대출은 거의 불가능 하고 제 2금융권에서는 대출이 가능할 수 있다고 보시면 될 것 같습니다.

연체 중 대출 정말로 가능한가?

  예기치 않은 상황이 닥쳤을 때 종종 신용카드 대금이나 대출이자 납입 일을 못 맞추고 연체하는 경우가 생기곤 합니다. 하루 이틀 시간이 지나서 자금 사정이 좋아질 경우는 괜찮지만 계획한 돈이 계속 들어오지 않거나 사고가 생겨 연체를 해결하지 못할 경우에는 많은 어려움을 겪게 됩니다. 그리고 어쩔 수 없이 뒤늦게 대출을 알아보게 됩니다. 연체 중 대출 가능 여부 1) 연체 중 대출이 가능한 경우 금융기관이나 신용카드 회사는 연체 일이 영업일 기준 5일 미만인 경우 신용정보회사나 다른 금융기관에 연체기록을 보통 공유하지 않습니다. 이러한 경우에는 현재 연체 중인 금융기관이나 카드회사에서 대출을 받지 않고 다른 금융기관의 즉시 대출을 이용한다면 대출이 가능할 수도 있습니다. 하지만 대부분의 금융 기관은 대출 실행 후 대출액을 고객에게 송금하기 직전에 신용 조회를 마지막으로 한 번 더 하게 됩니다. 이때 연체 발생이 확인된다면 마지막 단계에서 대출 실행이 취소될 수도 있습니다. 현재 연체 중이라면 대출의 모든 과정이 총 연체일 1 ~ 4일 정도 안에 끝나야만 대출이 가능할 수도 있습니다. (모든 것에 100% 보장은 없습니다) 이외에 대출이 가능한 경우는 대부업을 이용하는 경우인데 단기 및 장기 연체자이지만 채무불이행(신용불량자)가 아니면 대출이 가능한 곳도 있으나 금리가 너무 높기 때문에 사용하지 않는 것이 바람직합니다. 2) 연체 중 대출이 불가능한 경우 연체 일이 5일 이상이 되었을 경우에는 거의 모든 금융 기관에서 대출이 불가능하다고 생각하셔도 될 것 같습니다. 간혹 광고에서 연체자 대출 상품을 보게 되는 경우가 있는데 보통 단기간 1 ~ 3개월 안에 대출금액을 갚고 대출 실행 시 선이자를 떼는 일명 '일숫돈' 인 경우가 대부분입니다. 정말 예기치 않게 연체가 발생하였다면 지인에게 도움을 요청하거나 정부가 지원하는 신용회복위원회의 '신속채무조정'을 신청하는게 효율 적입니다.

신용조회 여러번 하면 등급하락 등 불이익이 있을까?

 최근에는 앱을 통해 본인 신용조회를 손쉽게 할 수 있습니다. 이러한 신용조회를 하게 되면 등급하락 등의 불이익이 있을지 알아보겠습니다.  신용조회 불이익은 없는가? 신용 점수 조회를 하는 목적은 본인이 자기신용 평점을 확인하기 위함과 금융회사에서 신용거래 개설 목적으로 신용 조회를 하게 됩니다. 예전에는 신용 조회를 여러 번 하게 되면 신용평점(당시에는 신용등급)이 하향 되는 경우가 있었습니다. 신용 조회를 여러 번 한다는 것은 현재 신용 상태가 불안하다고 신용 회사가 판단했기 때문입니다. 하지만 2011년 10월 이후에는 변경된 정책이 반영되어 단순히 신용 조회가 단기간에 여러 건 발생하였다고 해서 신용평점이 내려가지는 않게 되었습니다.  그렇다면 신용점수 조회를 단기간에 여러 개의 금융회사가 했다면 신용상 아무 문제가 없을까요? 그렇지 않습니다. 본인이 자신의 신용평점 관리를 위해서 수시로 조회를 하는 것은 금융거래상 아무 영향이 없지만 다수의 금융사가 단시간에 여러 건의 신용 조회를 하게 된다면 신용 평점의 하락은 없을지라도 대출을 승인 거절에 사유가 될 수 있습니다. 그렇기 때문에 대출의 목적으로 신용 조회를 하게 되는 경우는 신중할 필요가 있습니다.  최근에는 1번의 신용 조회로 수십 개의 대출 가능 여부를 확인 및 비교할 수 있는 앱과 서비스가 많기 때문에 여러 대출을 비교하고자 한다면 그러한 앱이나 서비스를 이용하는게 바람직합니다.

신용 단기연체 장기연체의 기준을 알아보자

 신용거래를 하다보면 본의 아니게 연체를 하는 경우가 생기게 됩니다. 주로 경제적 사정이 악화되거나 실수로 깜빡하여 이러한 연체가 발생하며 의도적으로 연체를 하는 경우는 거의 없을 겁니다. 가급적이면 하루라도 연체를 하지 않는 것이 좋겠지만 하루 이틀이라도 연체를 하게 될 경우 신용정보상에는 공유가 안될 지라도 해당 금융기관의 기록에는 연체기록이 남아 추후 신용거래에 영향을 미치게 됩니다.     단기연체 장기연체 기준   영업일 기준 5일 이상 연체를 하게되는 경우에는 연체 정보가 은행, 카드사, 신용정보사에 공유가 되기 시작합니다.  그 이후에도 연체를 해결하지 못한다면 연체금액이 30만원 이상이거나 연체일수가 30일 ~ 90일미만은 '단기연체', 연체금액이 100만원 이상이거나 연체일수 90일 이상은 '장기연체'로 구분됩니다.  연체가 된지 90일이 경과가 되면 가압류와 법원에서 지급명령을 받게되며 이때 부터 채무불이행자(신용불량자)라는 이름표가 붙게 되며 모든 금융거래에 제한이 발생합니다.  연체는 추 후 완납을 하게 되더라도 단기연체는 1년, 장기연체는 5년까지 기록이 남아 신용평가에 반영됩니다.

햇살론 유스의 특정용도 자금이란? 다시 받을 수 있는가?

햇살론 유스 특정용도 자금 한도, 다시 재대출 가능여부, 용도의 구분 등에 대해서 알아보겠습니다.  햇살론 유스 햇살론 유스는 만 19세 ~ 만 34세 이하의 청년을 위한 서민 금융 상품으로 연 3.5%의 금리로 최대 1천 2백만원까지 최장 15년까지 대출을 이용할 수 있는 상품입니다. 직업이 없는 학생과 취업 준비생을 위한 상품으로 직장 의료보험이 가입 되어 있지 않아야 합니다. 예외 사항은 중소기업 재직기간이 1년 미만인 경우에는 신청 가능합니다.  햇살론 유스 특정용도자금이란? 햇살론의 특정용도 자금의 한도는 최대 900원으로 아래 3가지에 해당되면 신청 가능합니다. 1. 학업, 취업 준비자금 - 학업, 취업 관련 수강증 및 영수증 확인 2. 의료비 - 의료비 영수증으로 확인 3. 주거비 - 주택 임대차계약서나 부동산 등기부등본, 보증금 완납 영수증, 월세 통장내역 확인   햇살론유스는 동일인에게 1인 최대 1천2백만원의 한도가 1회 부여(청년기간동안에 햇살론 유스 대출을 받았다면 대출을 상환해도 한도는 복원되지 않습니다. [Ex] 300만원을 대출을 받았다면 900만원만 다시 대출 가능)되고 그중 특정용도자금은 연간 최대 9백만원 1회 최대 9백만원의 한도 내에서 사용 가능합니다. 예1) ’21.4.3. 특례보증으로 5백만원 이용 시, 소요기간 6개월(=5백만원/월 85만원)이 지난 ‘21.10.4. 이후 일반생활자금은 최대 3백만원, 특정용도자금은 최대 7백만원 신청 가능(특례보증 자금은 연간 한도에서 제외) 예2) ’21.4.3. 특례보증으로 5백만원 이용 및 ’21.10.4. 일반생활자금 3백만원 이용시, 일반생활자금은 소요기간 6개월(=3백만원/월 50만원)이 지난 ’22.4.5. 이후 최대 3백만원, 특정용도자금은 ‘21.11.5. 이후 최대 4백만원 신청 가능 햇살론 유스는 최대 1천 2백만원의 한도에 걸리지 않으면 재대출이 가능하지만 일반보증의 경우 재대출은 6개월 이내 불가한점과 연간 용도별 한도를 넘지 못하며 특정용도자금의 경우 연간